MACADAM JUNGLE
TULUM

Invertir en bienes raíces en Tulum ofrece una oportunidad convincente para inversores que buscan un alto potencial de apreciación y fuertes ingresos por alquiler. Con su floreciente industria turística, Tulum atrae a más de 2 millones de visitantes al año, convirtiéndola en un mercado de alquiler vacacional muy buscado.

La ubicación estratégica de Tulum, con su proximidad a destinos turísticos populares como Cancún y Playa del Carmen, aumenta aún más su atractivo. Según datos recientes, el mercado inmobiliario ha experimentado una tasa de crecimiento anual promedio de alrededor del 9% en los últimos cinco años. Se espera que este crecimiento continúe en los próximos años, especialmente con la apertura del aeropuerto de Tulum en diciembre de 2023, lo que lo convierte en un excelente momento para invertir en el mercado inmobiliario de la región.

Tulum mantiene una sólida tasa de ocupación durante todo el año, alcanzando el 90% durante las temporadas altas y el 60% durante las temporadas bajas. Con una demanda constante durante todo el año, Tulum ofrece oportunidades de inversión lucrativas para aquellos que buscan capitalizar su popularidad.

Macadam Jungle Tulum se destaca de otros proyectos con sus ofertas exclusivas y únicas. El desarrollo cuenta con apartamentos distintivos con vistas extraordinarias a la jungla y privacidad de 360 grados, creando una experiencia de vida inmersiva. El edificio está diseñado cuidadosamente con comodidades en cada nivel, garantizando conveniencia y lujo para los residentes. En cuanto a la inversión, Macadam Jungle Tulum ofrece una administración de condominio de hotel sin complicaciones con apartamentos completamente amueblados y decorados con buen gusto, maximizando la rentabilidad para los propietarios. La mayoría de los apartamentos cuentan con un sistema de lock-off, optimizando las oportunidades de alquiler. Además, las opciones de propiedad fraccional brindan flexibilidad para la co-propiedad y el uso. Con sus características excepcionales y su potencial de inversión, Macadam Jungle Tulum se destaca como un proyecto verdaderamente distintivo en el panorama inmobiliario de Tulum.

La propiedad fraccional se refiere a un modelo de propiedad inmobiliaria en el que múltiples individuos o entidades son co-propietarios de una propiedad. Cada co-propietario posee una fracción o porcentaje de la propiedad, generalmente representado por una cierta cantidad de tiempo o derechos de uso. Este formato de propiedad se utiliza comúnmente para propiedades de alto valor y poco uso, como casas de vacaciones, apartamentos de lujo, jets privados, yates y propiedades de resort.

En el contexto de bienes raíces, la propiedad fraccional permite a las personas disfrutar de los beneficios de ser propietario de una propiedad, como el uso personal o los ingresos por alquiler, sin la carga financiera completa y la responsabilidad que conlleva la propiedad exclusiva. Cada co-propietario tiene el derecho de usar la propiedad durante un período designado, generalmente determinado por un calendario o programa anual.

Cada propiedad se divide en períodos de tiempo específicos, a menudo llamados temporadas, que luego se distribuyen entre los co-propietarios según su participación en la propiedad. El calendario generalmente se divide en diferentes intervalos de tiempo, como semanas o meses, y cada co-propietario puede elegir un período de tiempo específico durante el cual tiene derecho a usar la propiedad. Por ejemplo, un co-propietario puede tener acceso a la propiedad durante ciertas semanas en verano, mientras que otro co-propietario puede tener acceso durante diferentes semanas en invierno. Las temporadas de alta demanda, como las vacaciones o períodos de vacaciones populares, pueden tener un valor más alto en términos de ingresos por alquiler o uso. El valor de la fracción de propiedad de cada co-propietario también puede influir en las temporadas específicas a las que tienen acceso. Las temporadas con mayor demanda o tasas de alquiler más altas pueden aumentar el valor de la participación de propiedad correspondiente.

No, también puedes invertir en la propiedad completa del inmueble.

La cantidad de tiempo que puedes usar o alquilar tu propiedad en un acuerdo de propiedad fraccional depende de los términos y condiciones específicos estipulados en el acuerdo de propiedad o contrato. Por lo general, a cada co-propietario se le asigna una cierta cantidad de tiempo o derechos de uso basados en su participación o fracción de propiedad. Por ejemplo, si posees 1/10 (10%) de la propiedad, generalmente tendrás derecho a usar la propiedad durante un período designado cada año, como un número específico de semanas o meses. La asignación de tiempo específica puede variar según la propiedad y la estructura de propiedad. Además, si no estás utilizando tu tiempo asignado, es posible que tengas la opción de alquilar tus derechos de uso a otras partes, ya sea de manera independiente o a través de una empresa de administración de propiedades. Alquilar tu tiempo de uso puede brindarte la oportunidad de generar ingresos por alquiler y compensar algunos de los costos de propiedad.

Dependiendo de la temporada y la propiedad elegida, los retornos pueden variar entre el 8% y el 14%.